獨(dú)立完成前期策劃報告、營銷推廣方案、活動策劃書等文件，明確推廣主題、渠道組合及貨量推售計劃獨(dú)立負(fù)責(zé)單個項(xiàng)目全案策劃與落地，文案撰寫、活動統(tǒng)籌、數(shù)據(jù)分析、媒體關(guān)系維護(hù)及團(tuán)隊(duì)管理能力，制定項(xiàng)目品牌推廣策略，通過文案創(chuàng)作、視覺設(shè)計及媒體投放提升項(xiàng)目知名度與美譽(yù)度，統(tǒng)籌線上線下推廣活動（如開盤活動、品牌發(fā)布會），協(xié)調(diào)廣告公司、媒體資源，把控活動效果與成本控制。

1、大專以上學(xué)歷，年齡在30-55歲之間，男女不限； 2、3年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)項(xiàng)目業(yè)務(wù)運(yùn)作模式和相關(guān)行業(yè)法律法規(guī)，具備物業(yè)項(xiàng)目全面運(yùn)營和管理能力； 3、熟悉客戶服務(wù)、工程、秩序維護(hù)、規(guī)范管理內(nèi)容，具有較強(qiáng)抗壓能力，優(yōu)秀的溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力； 4、能夠督促、指導(dǎo)管理團(tuán)隊(duì)做好物業(yè)日常的經(jīng)營管理，按時、保質(zhì)、保量地完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和任務(wù)； 5、監(jiān)督檢查小區(qū)治安、消防及設(shè)備安全、安全管理、清潔綠化管理、公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，確保各類機(jī)電設(shè)備運(yùn)作正常，負(fù)責(zé)公共設(shè)施大、中修計劃及年檢計劃的審核。 6、負(fù)責(zé)小區(qū)社區(qū)文化活動計劃的監(jiān)督、實(shí)施及檢查工作，確保小區(qū)社區(qū)文化活動豐富多彩并與日常管理工作緊密結(jié)合。 7、負(fù)責(zé)每周至少抽查一次各類質(zhì)量記錄，確保質(zhì)量記錄的真實(shí)性、完整性。負(fù)責(zé)每天至少一次對安全管理、清潔綠化管理工作的狀況進(jìn)行巡查。 8、能夠與業(yè)主保持密切聯(lián)系，及時處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，維持治安秩序，提高服務(wù)質(zhì)量； 9、熟練使用office辦公軟件。

年齡30-55歲 1.溝通協(xié)調(diào)能力突出，有較強(qiáng)的親和力和主動服務(wù)意識，具有一定的抗壓能力； 2、 負(fù)責(zé)接待業(yè)主訪問、訴求、咨詢等工作。 2、負(fù)責(zé)辦理業(yè)主入伙、裝修、車位等手續(xù)辦理工作。 3、負(fù)責(zé)物業(yè)相關(guān)費(fèi)用收取、核賬、開票等工作。 4、負(fù)責(zé)對管轄區(qū)公共區(qū)域的巡檢。 5、負(fù)責(zé)業(yè)主投訴的受理、跟進(jìn)、處理、回訪工作。 6、負(fù)責(zé)業(yè)主檔案的管理工作。 7、負(fù)責(zé)空置房管理工作。 8、負(fù)責(zé)物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用的催繳工作。 9、負(fù)責(zé)所管轄區(qū)內(nèi)的信息發(fā)布管理工作。 10、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)社區(qū)文化活動策劃、組織、實(shí)施工作。 11、協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)處理偶發(fā)事件及協(xié)助其他各專業(yè)部門工作。 12、熟練使用office辦公軟件

任職資格及要求 1、原則性強(qiáng)，具有良好的職工道德和業(yè)務(wù)素養(yǎng)； 2、熟悉國家相關(guān)財務(wù)、稅務(wù)法規(guī)，熟練使用金蝶財務(wù)軟件和日常辦公軟件； 3、大專以上學(xué)歷3年以上建筑財會，房地產(chǎn)會計工作經(jīng)驗(yàn)，有開發(fā)商財務(wù)全盤管理工作經(jīng)驗(yàn)；熟知施工企業(yè)項(xiàng)目核算細(xì)則，溝通能力強(qiáng)。 4、年齡在55歲以內(nèi)左右。

負(fù)責(zé)小區(qū)自行車、電動車、三輪車等車倆出入、停放、疏導(dǎo)工作；監(jiān)督區(qū)域內(nèi)異常情況的監(jiān)視及調(diào)配工作；開展住宅小區(qū)的安全防范，防護(hù)設(shè)備設(shè)施的檢查、消防防范工作，突發(fā)事件處理及各項(xiàng)日常維護(hù)工作。年齡50-68歲

45-65周歲，，熟悉水電氣暖圖紙和水電作業(yè)操作規(guī)范，具有一定水電運(yùn)行操作和維修技術(shù)能力，2年以上工作經(jīng)驗(yàn)，品行端正，有一定的吃苦耐勞精神,有電工證\\持消防證書優(yōu)先